Wohnung in ruhiger Lage mit tollem Ausblick  (Objekt-ID: SI1502)

Lage: 72108 Rottenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2,5

Etagenanzahl: 8 (hier Etage 2)

Parkmöglichkeit: Stellplatz

Hausgeld: 228 € 
Bezugsfrei ab: bereits vermittelt

 

Preis: 110.000 €

Baujahr: 1970

Austattung: normal

Keller: Ja

Pflichtangaben gemäß EnEV 2016:
Baujahr Gebäude: 1970
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energiekennwert: 124,60 kWh/(m²·a)
Primärer Energieträger: Öl

 

Courtage: 4,76% v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)

 

 

 

Objektbeschreibung

 

Die äußerst helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und überzeugt besonders durch Ihren guten Schnitt, sowie durch den geräumigen Wohn/Ess- und Schlafbereich, die beide einen Zugang zum schönen Panoramabalkon haben.

 

 

Ausstattung

 

Die Wohnung ist mit Ausnahme des Schlafzimmers mit Laminatböden ausgestattet. In jedem Zimmer befinden sich Heizkörper, die noch in gutem Zustand sind. Das Badezimmer ist fast raumhoch gefliest und in einem guten Zustand. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Einbauküche und eine Abstellkammer. Das Highlight dieser Wohnung stellt die nach Süd-Osten hin ausgerichteteLoggia dar, die Ihnen einen wunderschönen Panoramablick bietet und schöne sonnige Abende bescheert.

 

Lage

 

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Rottenburg, ist daher sehr ruhig gelegen und bietet dennoch die Vorzüge des täglichen Lebens. So befindet in Fußweite ein Supermarkt und eine Sparkasse.  Für Ihre Kinder ist die nahegelegene Realschule auch zu Fuß erreichbar.  Die Natur vor Ihren Augen, bietet Ihnen im Sommer die Möglichkeit zu tollen Fahrradtouren oder längeren Spaziergängen.

 

Grundriss

 

Courtage:

 

Bei Objektabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.

 

 

Sonstiges:

 

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

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